什么是财产转让所得

财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。财产转让所得实行按次计征。财产转让所得的计税依据：以转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
应纳税所得额：
1、财产转让所得应纳含税所得额=财产转让的收入额-财产原值-合理费用。
2、个人转让上市公司的股票免征个人所得税。
应纳税额的计算：
应纳税额=应纳税所得额×税率=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%
1、财产原值，是指：
(1)有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;
(2)建筑物，为建造费或购进价格以及其它有关费用;
(3)土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额，开发土地的费用以及其它有关费用;
(4)机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其它有关费用;
(5)其它财产，参照以上方法确定。
(6)纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证的，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。
2、财产转让所得计税时允许扣除的合理费用，是指卖出财产时按规定支付的有关费用。


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