商铺出租如何交税

商铺出租需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、对方教育费附加、房产税、土地使用税、企业的话需要缴纳企业所得税；如果是个人独资企业、个体工商户、合伙企业需要缴纳生产经营个人所得税。
一般纳税人出租不动产增值税，其不动产为2016年5月1日以后取得，,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率9%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。
应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+10%)]*3%,回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+9%)]*9%-已经预交的税款。
一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%，应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款。
二、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率.出租不动产预交税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款。
三、个体工商户出租住房,征收率5%但减按1.5%,应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
四、个人出租不动产或个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%，
应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*5%r个人出租住房征收率5%减按1.5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%。


三栏账的应交增值税进项税有期初余额吗
成立广告策划公司注册需要什么条件
水利建设基金的申报流程是什么
找代理记账公司需要注意哪些问题?
公司注册电话如何更改?
会计账簿的作用是什么
什么是注册小规模纳税人流程
建筑业营业收入包括哪些