销售带空调的商品房如何缴流转税

房地产企业销售房屋应税增值额为向对方收取的全部价款和价外费用，包括以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施，无论是否单独计价，应一并列人房屋售价，按销售不动产”缴纳增值税。若随同房屋销售可随意移动的家电（如非中央空调）、家具货物，属兼营销售货物应缴纳增值税，并分别核算增值税应税货物和不动产的销售额，未分别核算或核算不清的，由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。


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