临时售楼处及其装修费用如何列支入账

房地产企业售楼部相当于企业的销售部门，发生的相关费用一般做到销售费用科目，而售楼部装修费不是小金额支出，发生的金额都很大，不能一次性作为费用进入当期损益，根据最新企业会计准则和税法的要求，一般装修费会计处理如下：
售楼部装修完成以后会计分录如下：
借：长期待摊费用—装修费，
贷：应付账款(或银行存款)，
售楼部每月摊销装修费的会计分录如下：
借：销售费用—长期待摊费用摊销，
贷：长期待摊费用—装修费，
因此售楼部装修费用最终做到“销售费用—长期待摊费用摊销”明细科目。
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
临时设施清理工作结束后，应将净损失或净收益分别转入“营业外支出”和“营业外收入”科目，结转后，本科目应无余额。本科目应按被清理的临时设施名称设置明细账，进行核算。


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