以房产抵债行为何时缴纳土地增值税

《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。用房产抵押取得贷款行为是指房产所有人作为债务人或第三人，将依法占有的房产向债权人提供不动产，作为清偿债务的担保而不转移房产所有权的法律行为。银行将所抵押的房产予以拍卖，则房产所有权发生了变更的时候，就需要交纳土地增值税。


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