资产未来现金流量现值如何预计

资产预计未来现金流量的现值，应当按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。
在预计了资产的未来现金流量和折现率后，企业将该资产的预计未来现金流量按照预计折现率在预计的资产使用期限内予以折现后，即可确定该资产未来现金流量的现值。
一是该资产在持续使用过程中将会产生的现金流入以及为了实现这些现金流入而将会导致的现金流出。不过这里需要注意一点的是，现金流出包括为了使该资产达到预定可使用状态所发生的现金流出。
二是该资产在使用寿命结束时，处置它所收到或者支付的净现金流量。其中，该期的净现金流量等于该期的现金流入与现金流出之差。
其次，我们要预测该资产的使用寿命。
再次，我们要进行折现率的预计。这个折现率要体现企业在购置或者投资时所要求的必要报酬率，还要能够反映出当前的货币时间价值和资产的特定风险的税前利率。
最后，我们根据前面的三个数据，采用相应的计算方法进行计算。目前有传统法和期望现金流量法。传统法就是每期的现金净流量只有一个，折现率也只有一个。


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