转租收入怎样缴纳增值税

房屋转租一般要交增值税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。一般纳税人转租行为适用简易计税方法的，按照5%的征收率计算应纳税额；适用一般计税的应按照9%税率计算应纳税额。个体工商户转租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；其他个人转租（不含住房）按照5%的征收率计算应纳税额；其他个人转租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。


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