物业公司出租个人房产财务如何账务处理

物业公司出租的房产，如果该物业公司本身有这个营业范围，且房产属于公司所有，则可以计入到主营业务收入进行核算，其分录为，
借：应收账款等，
贷：主营业务收入—房产租赁收入，
应交税费—应交增值税。
如果房产不属于公司，物业公司只是代收代付，或者收取服务费，则分录为，
借：应收账款等，
贷：主营业务收入—服务费收入
其他应付款—代收租赁费
应交税费—应交增值税。


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