售后回租经营租赁怎么会计处理

企业售后租回交易认定为经营租赁
企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：
1.在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。
2.如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内；
售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。


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