房地产企业土地费用如何抵扣增值税

房地产开发企业土地费用如果取得一般纳税人转让土地使用权取得增值税专用发票的话抵扣进项税会计分录：
借：开发成本，
借：应交税费-应交增值税-进项税额，
贷：应付账款、银行存款等。
如果是支付的土地出让金的话，一般没有增值税专用发票的，土地出让金不抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”
销售额的计算公式如下：销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)按照上述公式计算销售额，自然扣除了增值税，不用再做分录。


自用在增值税和消费税中属于视同销售处理吗
代理记账业务到底都包含哪些服务_代理记账业务范围有哪些
有机农业公司经营范围有哪些
什么是债券偿还
租车发票税率是多少
收入与利得费用与损失的区别在哪里
机械加工公司经营范围有哪些
公司注册如何操作?选择工商注册代理机构是否可行?