房产税的缴纳怎么计算

房产税的缴纳：
1、从价计征—以房产余值为计税依据：房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)。
2、从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据：应纳房产税=租金收入*12%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收)。


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