投资性房地产的特征包括哪些

投资性房地产的特征：
1、投资性房地产是一种经营性活动；
2、投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
3、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。


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