土地增值税的征收范围是怎样的

属于土地增值税征税范围的情况包括：
（1）转让国有土地使用权；
（2）取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的；
（3）存量房地产买卖；
（4）抵押期满以房地产抵债（发生权属转让）；
（5）单位之间交换房地产（有实物形态收入）；
（6）合作建房建成后转让的；
（7）非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。


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