土地增值税怎么计算

土地增值税应纳税额＝增值额×适用税率—扣除项目金额×速算扣除系数。
比如实现的房屋销售收入1000万，扣除项目合计金额60万，增值率=（100万—60万）/100万=40%，适用税率30%，速算扣除系数0，那么土地增值税应纳税额＝40万*3%=12万。


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