村集体土地租赁税费怎么计算

村集体土地租赁税费计算如下：
1、土地租赁按不含增值税的租金乘以增值税税率9%计算；
2、城建税，按实际缴纳增值税额乘以相应的税率，纳税人在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或镇的，税率为1%；
3、教育费附加，按实际缴纳增值税额依3%的征收率计征；地方教育附加，按实际缴纳增值税额2%计算缴纳；
4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征。


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