银行融资报表:
要先了解本公司基本情况,经营方式,产品竞争力;其次要明确公司的资金缺口如何产生才能制定合适的融资方案;
然后结合公司实际经营情况编制出较为合适的财务报表。
银行会关注的财务指标,
1、净资产与年未贷款余额比率:必须大于100%(房地产企业可大于80%)。
2、资产负债率:必须小于70%,最好低于55%。资产负债率是负债总额除以资产总额的百分比,也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的,也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。计算公式为:资产负债率=(负债总额/资产总额)*100%。
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