哪些情况免缴土地增值税

根据法律规定，有以下情况的可以免交土地增值税：
1、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；
2、因国家建设需要依法征用、收回的房地产；
3、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的的单位和个人，向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税；
4、人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。


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