房地产企业的契税和土地使用税怎么做账

房地产企业缴纳的契税，
1、如果土地购入后就进行开发则作为开发成本处理，
借：开发成本-土地出让及拆迁补偿费，
贷：银行存款，
2、如果土地购入后仅作为土地储备则作为无形资产处理，
借：无形资产-土地使用权，
贷：银行存款。
房地产企业土地使用税，
借：税金及附加-土地使用税，
贷：应交税费-土地使用税，
借：应交税费-土地使用税，
贷：银行存款。


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