预收款缴纳增值税吗

符合条件的预收款需要缴纳增值税。
《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告（ 税总2016年18号）的规定：一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知 财税[2017]58号
二、《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号印发）第四十五条第（二）项修改为“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。


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